拿房之前先折腾

上周接到交房通知,实测面积比预售合同多了1.22平方,拿房的时候要先补差价。本来已经准备付这2万多了,就想着当以两年前原价多买了1.22平方,总归是赚钱的事情。 不过,交房前得到一个信息,按照《上海市房地产转让办法》第43条第一款规定“因按照本办法第二十六条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的,预售合同约定的转让总价格不变。”。而我的房子多出来的都是公摊面积(套内使用面积实际上还缩小了0.16平方),所以我觉得这个钱应该是不用交的。附1

周六早上去收房,结果发现现在开发商套路好深:交房手续全部外包给代理公司处理,代理公司只管按照开发商要求收钱给钥匙,其他任何诉求,他们既不接受也不处理,让业主自己联系开发商。开发商的人不知道是压根没在还是躲在售楼处里面不出来。反正我也懒得去吵了,拍了照实测面积数据的照片就回家了。打了上海市民热线12345,反映了这个情况,让住建部门给我个解释,到底是按照预售合同的附加条款执行(补钱)还是按照上海市房地产转让办法的规定执行(不补钱)。当天中午(电话打完1个小时),接到12319(住建部)电话回访,表示已经收到我的咨询,会在1~15个工作日给我答复。

这事儿基本上到这就结束了,准备下周如果还没得到回复就先去交钱拿钥匙,准备量房做方案了。如果后面政府给了答复说不用交钱,那就让相关部门给我书面的意见,然后再去找开发商要钱。

这事儿其实也没必要闹,很清楚简单的事情,就是对合同条款的理解有分歧,找政府或者法院给个解释呗。其实比起房价涨幅了说,这个都啥也不算了。不过可以给有类似情况的同学留个参考。等接到住建部门的回复,我再来更新。

附1:早在2014年,上海嘉定区有过几乎一模一样的情况,佳兆业的一个小区也是公摊面积增加套内面积减少,当时闹的比较厉害,搞了信访,最终嘉定区房管局处理意见是不用补钱。

跑步,儿子,父亲节

古姨说过“一群人跑步是锻炼身体,一个人跑步是磨练意志”,深以为然。当然,每次我在朋友圈晒跑步成绩都会被他无情的嘲笑,今天又被果断打脸。当然,我也知道,从刚开始跑步到今天,这么长的时间,我的成绩的确弱的没法入眼。不过,世事难两全,自从儿子出生以来,本来就不多的自由时间更被无情的挤压,跑步时间从凌晨换到深夜,又换到凌晨,当然一切是以儿子的作息为转移。然后才明白了,能自由安排自己时间,能享受规律的生活,是一种多么奢侈的事情。

人生难得两全法,无处得觅真自在。熟悉我的人都知道,我曾经坚定的持不要生孩子的立场,这个立场至今未发生本质的改变——这个判断是基于我对时代,对人生的原初的悲剧性判断。儿子的出生,并没有改变这个基本的判断。从他出世到现在,陪伴他的这么多日日夜夜,可以说,我骄傲的看着他成长。在他的成长里,我获得的远比付出的多。在他人生发展变化最快的阶段,我很欣慰没有错过,我并不后悔为此付出的时间。不,这远不算付出,比起他的需求,我付出的远远不过。也因此常常深恨自己的无力,终究还是为琐事所困,终究无法给他一个我曾经希望给他的成长环境。

看着他一天天长大,看着他现在无忧虑的幸福,我常常会惶恐,会恐惧到半夜惊醒无法入睡。因为我深知,等待着他的未来,他的人生,这样无忧虑的幸福将会越来越少。而我对此,无能为力。人生忧患识字始,我的种种无可奈何也许终将变成儿子人生的种种不开心和不幸福。我想,我能做的大概只有尽我所能的保护他的童真他的善良不被侵蚀,哪怕晚一天也好。

回到正题,希望儿子三岁之后,我能有规律的训练,起码跑完几次正经的全马。然后,健康的等着儿子长大,和儿子一起流汗。

我的教育观,兼谈育儿

(应别人要求,写了这篇稿子,这里是原版,比较激烈。)

开宗明义,教育观无非就是家长的价值观。

熬了这么多年,总算可以稍微理直气壮一点的以“家长”而非“教师”的角度来谈教育了,之前再怎么说总会有人觉得隔靴搔痒,总会得到“你到时候就不这么想了”的回来,很气闷,也很无奈。

缘起

又是一年招生季,无论是网络上还是生活中,都难免被各种焦虑的家长咨询。从内心来讲,我很理解家长们的急切和不安,从理性上来说,我又觉得这些折腾都毫无必要。

前几天看到朋友圈里转了这样一篇微信,我有点忍不住了:幼升小进入名校的妈妈说:快乐教育是家长懒惰的借口

首先,这个标题就一股浓浓的幼教机构招生宣传的味道:“幼升小”,还“名校”,这两个词放在一起本事就非常可笑,至于相不相信那些“小学名校”,这还是个价值观问题。只想问,有人调查过那些“小学名校”培养的学生,最终的本科录取率、重点大学录取率吗?life-long learner 这些大词先不说,就谈学校教育,从幼儿园开始,到大学结束,也是20来年的过程,在小学入学就直接定性“名校”了,似乎不入名校就输了一步,是不是有点为时过早?我之前说过,人生就像是一场马拉松,不存在输在起跑线这种事情,多的是倒在终点线前面的悲剧。

再说文章里那句“白纸孩子勉强进入名校,最终面临留级或劝退的无情结局。”,我只有一个评论,这是违法的,谢谢。

说点正经的

当然,写这篇文章的目的不是为了吵架,前面几句是一个导火线,相关的话题和讨论,我在不同场合,重复了很多次。今天尝试整理一下,尽量更有条理和逻辑。

对于小学,尤其是小学低年级的孩子,我是非常反对目前的教育方式的,哪怕是普通小学的教学内容,我依然觉得太多,太紧,太累。很多内容超出了孩子在这个年龄段应有的心理和智力水平,这是个系统问题。但是,那些所谓的“名校”则是在火上浇油,一年级入学就要考那些远超幼儿园大班应有能力的知识,如果孩子已经会了这些,还要你们老师干什么?

教育是一个系统工程,知识能力只是个人发展中的一部分,往往还是不太重要的一部分,如今的学校和家长都过于重视知识——毕竟这个东西比较容易衡量,容易比较。但是,对于低幼年龄的孩子,情感和心理的发育和成长往往更为关键。知识的东西,错过了今年,可以明年再学——加减法,一年级学一年没学会,可能二年级一个月就明白了,无他,随着年龄的增长,思维能力也发展了。所以,在低龄段的孩子中,学习成绩的差异有很大部分是生长发育的客观因素导致的。而不问缘由的一刀切标准,加上火上浇油的拔苗助长,对大部分孩子来说,带来的是极大的压力和焦虑,以及失败的挫折。久而久之,孩子自然会开始厌学。而一旦从小学就开始厌学,那么接下来十几年的人生,对他来说都将毫无幸福可言。

 

 

 

 

 

人生的下坡刚刚开始,我已翻过了那座山丘

35岁生日,不早不晚,在该来的时候来了。平淡就如35岁的每一天,把儿子安顿好之后,蜷缩在沙发的角落里,准备把拖延了两周的工作处理掉,这时候,我才有时间来感慨一下,从此“中年大叔”这个称号算是落实了。

我是一个非常不喜欢过生日的人,从很小的时候就觉得“过生日”是个无趣的行为,而在年纪见长之后,开始害怕生日,在这一天总有人有意无意的提醒我“你又老了一岁,你又一事无成的过了一年”。慢慢的,慢慢的,身边的人不再关心的我的生日,因为我自己也不关心,但是还是有银行短信坚持不懈的在重复“你又老了一岁,你这辈子也差不多就这样了”……

记忆力不太好,所以会议对我来说,就像是数据丢失严重的 Time machine 备份,这一天一个快照,那一年一个碎片,凑了半天没凑出来自己是啥时候不再写字的,家里的书架灰积得可以呛死一头大象,可是我好像已经这样生活了一辈子了。所以,究竟是哪种记忆在说谎?

今天在推特上说,我期望明年不仅不要读书,最好是不要“想读书”,并不是自暴自弃或者故作惊人语。的确是感到人生到了这个阶段,体力时间精力都越来越不够用,而欲望是无尽的,“想读书”不仅是一种欲望,还是一种非常耗时间的欲望。时间,则是我最缺乏的东西。儿子越来越大,越来越需要父母陪他玩耍,光是做好这一件事情,我觉得我就要竭尽全力了,容不得三心二意。如果,我是说如果还能有时间的话,能圆我一个全马的梦想,也就足够了。

时光荏苒的烂词我实在不想再用,吉光片羽用起来又过于矫情。当我突然发现连儿子刚出生的样子我都要靠手机相册才能回忆起来的时候,那种滋味,我挠破了头,觉得还是“操蛋”最符合中年男人当下的心境。

现在回过头再听李宗盛的“山丘”,又有着不一样的心境。人生故事丰富如他,才能体会山丘的起伏和跌宕。我既没有想说的也没有没说的,对儿子没有什么“期望”,那是他的人生,他应该以后自己去期望;对自己没有什么遗憾,自己选的路,自己走下去。说到底,遗憾还是不甘心,山丘这歌对中年男人这么催泪,就是击中了“不甘心又不得不甘心”这个死穴。其实都是想太多,都已经到了给贼胆都没贼心的人生阶段,那些不甘心,最后都是 ED 了的眼泪。

连多巴胺都要靠跑20公里才能凑出来让自己勉强 high 那么一会儿,还指望什么呢?

Ryan 二三事之看病篇

从孩子出世那天起(不,应该是孩子胎心萌动的时候开始),看病就成为悬在新手爸妈头上的“达摩克利斯之剑”:什么时候会第一次生病,每个阶段可能会生什么病,常见病的处理方式,以及附近有哪些儿科医院,挂号排队有没有攻略……微博上胡戈有篇被转了很多次的长微博可以做对照阅读。

Ryan快10个月了,生病也是难免的。陆陆续续医院跑了很多次,索性还没有真正的大病,就这急诊也熬夜看过了,私立医院也去过了,静脉注射也试过了。可以略微谈谈体会,说说对比,不是要批评哪个表扬哪个,大家都有难处。在赵国,儿科医生是难上加难。

第一次去医院,大概四个多月的时候,感冒了,咳嗽。去了浦东儿童医学中心(北园路),挂的内科照顾特需门诊,挂号费¥58,比普通门诊人少些,但是排队时间并不少,因为每个患者医生花的时间要多一些。医生看了下咽喉,说有点感冒,开了一点药,说可以吃可以不吃。医生都说到这份上了,还说啥呢,药当然照单全买,回家没吃,挺了两三天就好了。

这次算是皆大欢喜吧,医生也要过日子,58的挂号费真心不高。

第二次去医院是6个月左右,加米粉之后肠胃不适,腹泻了很久很久。儿童医学中心跑了很多次,不断的化验大便。查来查去,也没啥花头。就是吃益生菌、蒙脱石散,反复了好几次,之后彻底停掉米粉,靠纯母乳慢慢调整之后才恢复过来。说到益生菌和蒙脱石散,到底有没有用,医生之间也还没定论,这篇不打算做科普,不展开这个问题。文后会附上最近看的一些儿科医学的科普资料,可以自行查看。

第三次去医院是两周前,Ryan 高烧39度。虽然我知道这种这个阶段的高烧基本上都是病毒引起的,也没药可吃,挺几天烧自然就退了。但是,我毕竟不是医生,高烧去医院让医生检查判断一下是应该的,而且考虑到家庭和谐,就果断的去了儿童医学中心。挂的依然是照顾特需,然后医生开了这堆药

中成药我就不说了,直接理解成医生消费就行了。利巴韦林广谱抗病毒药,但是FDA明确指出利巴韦林不适合用来治疗流感,并且严格明确适应症;施保利通,德国草药,在德国明确不能给4岁以下儿童服用(有严重的过敏风险),且只能作为膳食补充剂,不是药物。泰诺(对乙酰基酚),这个是可以给婴儿使用的退烧药。

 

四种药里面,我直接扔了三种,然后晚上 Ryan 烧到39度以上我就喂一点泰诺,让他感觉舒服些,不停补水,帮他抗了三天。三天后,烧退了,出了一身的疹子。这时候我们才能确定,是小儿急疹,不过其实这个结论不重要,在确定是病毒感染导致的高烧之后,其实家长能做的很少,只能注意补水不要脱水,必要的时候喂点退烧药,帮助孩子抗过去。一般来说也不需要做其他额外的事情。

这里有个小插曲:烧到第二天,爷爷奶奶坐不住了,不能接受我这种毫无作为的观望行为。于是我们又跑了趟儿童医学中心,换了个大夫。确定了是病毒感染,倒是说利巴韦林不用吃。然后验血发现白细胞比较低,然后直接开了抗生素,说要吃点抗生素保护一下,防止并发细菌感染……回家之后,我先是用 Ryan 是过敏体质,吃施保利通这种草药会过敏为由把施保利通挡住了,然后又据理力争,没吃抗生素。

好在第三天,Ryan 烧退了,也就没有后续了。

第四次,12月6日晚上,Ryan 低烧37.6度,我没放在心上,这个温度对10个月不到的婴儿来说算不上发烧。12月7日一直这个低烧了一天,精神也不太好。然后晚上开始上吐下泻,于是火速打车去医院,看急诊。这也是 Ryan 人生第一次急诊。儿童医学中心晚上人比白天还多。

一共就三个医生,还有一个遇到医闹家属没法看病。于是晚上生生等了两个小时。这里我们耍了个花招,说是带了大便过来,让医生先插队开个化验单,否则2小时之后大便就无效了。插队开了化验单验了大便和血,化验单出来我心里就有数了,基本上又是病毒感染。急诊医生工作强度非常大,难得的是态度还好,小小的急诊间里面,气味非常难闻。医生看了一下,开了点口服补液盐,止泻的蒙脱石和益生菌,别的也没开。晚上到家已经一点半了。

第二天,Ryan 还是持续发烧和腹泻,精神很差,我们又过去看了门诊。这次遇到一个非常有自信的女医生,这也是我在儿童医学中心遇到那么多医生里面印象最好的一个。她看了前一天的检查报告,检查了 Ryan 的情况,说这个是病毒性的肠胃炎,自限性疾病(头一次听到一个医生说出这个词儿),发烧要三天的,所以很肯定的说今晚会退烧。什么药都没开,就嘱咐我们注意不要让孩子腹泻脱水。

然后这里,我们大人犯了个严重的错误,光记着不能弱水脱水,没有看补液盐上服药的说明(一天一包)。当天晚上 Ryan 果然就退烧了,腹泻一天也就两次,因为看到他是水状大便,我们就一直让他和补液盐。结果喝的太多,反而导致电解质紊乱,周四周五明显的有脱水的症状。

鉴于儿童医学中心糟糕的环境,每次过去起码等两个小时,空气污浊,各种高发传染病也很多,我们就约了台资禾新医院的门诊。12月11日下午,打车过去,医院环境还不错,也谈不上高大上。因为收费不算便宜,人比公立医院少了几个数量级,所以整体让人没那么压抑。

主治的医生是台湾人,非常年轻,但是很有经验。看完之后就说是病毒干染,特意嘱咐说如果之前开了抗生素一定不要吃。说我们口服补液盐喝的太多反而扰乱了电解质。然后开了点药,挂了一瓶葡萄糖恢复一下电解质平衡。

费用还算可以,在同档次的医院里面不算贵,如果不输液的话大概500出头一点就搞定了。基本上就是用到人工的地方就贵,药很便宜,所以医生没有多开药的动机。和以药养医的公立医院正好反过来。挂水的地方人很少,很安静,Ryan 哭闹了一会儿就很舒服的睡着了。总得来说,这钱花的比较值,陪护的大人也非常舒服。

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小儿外科裴医生,他的微博和微信都可以看,我对大家热捧的崔玉涛乃至整个和睦家体系都不太感冒,不代表我有资格质疑他们的专业性,只是对他们在公开场合宣传方式里面的商业性太明显表示不喜欢。

勿怪幸,东京大学医学博士,他的微博科普内容不仅限于儿科

美国儿科学会育儿百科》,育儿类书看这本足够了

最后,英文能力够的话,直接去看美国儿科学会的科普网站 HealthyChildren

很多时候,可怕的不是医生为了回扣开药,怕得是医生真以为这些药是有效的,看看我国第八版儿科学的教材吧

所以在一个错误的方向上,跑的越快错的越远。

 

 

 

 

 

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